成交量持续大幅下滑二手房交易市场陷低迷gong单

用户6212624632 2017-11-08 12:04

亿房网6月6日文记者李鑫鑫在限购、限贷、限价等一波又一波的系列组合拳打击下,武汉二手房市场陷入低温,成交量持续下滑。业内人士认为,由于政策调控和银行'...

亿房网6月6日文记者李鑫鑫在限购、限贷、限价等一波又一波的系列组合拳打击下,武汉二手房市场陷入低温,成交量持续下滑。业内人士认为,由于政策调控和银行贷款的收紧,导致买卖房双方的观望情绪浓厚。 5月第5周,据亿房网研究中心的统计数据显示,武汉二手住宅平均价格为4462.11元平方米,与上周相比,下降了1.33元平方米,环比降幅为0.03%。 中心城区均价下滑偏远城区迎头上扬 5月第5周,武汉市主要区域二手住宅均价为5505.78元平方米,与上周相比,下降了2.76元平方米,环比降幅为0.05%。 受调控政策以及银行加息的影响,再加上因地理、交通、各城区发展水平、住宅本身新旧程度的不同等各个因素,各地段之间的二手住宅价格均页存在着一定的差异。5月第5周各区域二手住宅均价如下 成交量继续大幅度下降 5月第5周武汉市二 ‍血‌压‍计手住宅共成交了380套,与5月第4周相比减少了39套,降幅为10.26%,平均每天成交量为54套。从各区域不难看出,目前整个二手房交易市场逐渐陷入低迷状态,中心城区均价不断下降的同时,各区域成交套数也在批量下降。 由于今年信贷政策的收紧,本地多家银行对二手房贷款采取了限贷的举措,很多购房者遭遇贷款“拦路虎”,只能被迫放弃购房打算,转为观望。从市场需求看,武汉市场还有不小的购房需求,但都被“等贷”抑制住了。银行收紧贷款,直接带来的冲击就是二手房的交易量下滑。

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