安徽宿松:关于开展整治房地产领域涉嫌非法集资专项行动的通知

博弈君 2018-02-11 16:33

关于开展整治房地产领域涉嫌非法集资专项行动的通知各房地产开发企业、房地产中介公司、广告媒体:根据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院第248号令)'...

关于开展整治房地产领域涉嫌非法集资专项行动的通知

各房地产开发企业、房地产中介公司、广告媒体:

根据《城市房地产开发经营管理条例》(国务院第248号令)和《房地产广告发布规定》(国家工商总局第80号令)等法规规定,及国家、省、市关于进一步做好防范和处置非法集资工作的指示精神,落实市打非工作领导小组《关于印发安庆市开展涉嫌非法集资风险专项排查活动实施方案的通知》(宜处非[2017]3号)等文件要求,县住房和城乡建设局、县市场监督管理局、县公安局等部门决定自发文之日起,为期一个月,联合开展对我县房地产领域涉嫌非法集资的房地产广告和房屋销售等行为进行整治,以净化我县房地产市场。重点查处以下违法违规行为:

1、以房地产开发建设的形式非法集资。在房地产项目开发中,房地产开发企业与中介机构相互串通,以投资房地产项目开发建设的名义,向社会公众吸收资金的行为。

2、以预售房屋的形式非法集资。未取得商品房预售许可,房地产开发企业违规预售或房地产中介机构违规代理销售,以内部认购、发放VIp卡、团购优惠等各种形式,向社会吸收资金的行为。

3、以互联网平台开展房地产金融业务为名的非法集资。未取得相关金融资质的房地产开发企业和房地产中介机构利用互联风从事金融业务,或与p2p网络借贷、股权众筹等互联网平台从事金融业务,通过“众筹买房”、“首付贷”等形式违规向社会吸收资金的行为。

4、以分割拆零销售、返本销售、售后包租等形式非法集资。房地产开发企业预售或房地产中介机构代理销售中,不具有房产销售的真实内容或不以房产销售为主要目的,以销售房产份额、返本销售、售后包租、约定回购等方式,承诺高额回报,诱导销售房地产,向社会公众吸收资金的行为。

5、各房地产开发和房地产中介企业,发布广告时未按照《房地产广告发布规定》的要求发布房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告的行为。

6、广告媒体刊登房地产广告时未按《房地产广告发布规定》第六条的规定,要求广告主提供相关证明文件即发布广告的行为。

7、在此次专项整治中,发现涉嫌犯罪的,一律移交公安机关处理。

特此通知

宿松县住房和城乡建设局

宿松县市场监督管理局

宿松县公安局

2018年2月7日

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